Elindult a Vidéki Otthonfelújítási Program!

A támogatás igénybevételének feltételei:

•Az ingatlannak egy 5000 fő alatti lakosságszámú településen kell elhelyezkednie.

•Az igénylő legalább egy gyermeket vár (12. hetet betöltött terhesség), nevel (25 év alatti vagy megváltozott munkaképességű gyermeket), vagy gyámként gondoz.

•Az igénylő magyar állampolgár, vagy olyan személy, aki szabad mozgás és tartózkodás jogával rendelkezik Magyarországon.

•Legalább 1 éves folyamatos társadalombiztosítási (TB) jogviszony szükséges (kivéve ápolási díjban részesülő, megváltozott munkaképességű személyek esetében).

•Az igénylőnek és családjának legalább 50%-os tulajdoni hányaddal kell rendelkeznie a felújítani kívánt lakásban.

•A felújítással érintett lakás az igénylők és gyermekeik állandó lakóhelye kell, hogy legyen.

•Az igénylőknek köztartozás-menteseknek kell lenniük.

•Az ingatlanban legalább 5 évig kötelező lakni a támogatás folyósítását követően.

Egy gyermek csak egyetlen igénylés során vehető figyelembe.

• Igen, de kizárólag abban az esetben, ha a 2021–2022-es támogatást nem használták ki teljes mértékben. Ilyenkor csak a korábbi támogatási összegből fennmaradó keretet igényelhetik.

• Közműszolgáltatások (víz, csatorna, elektromos, gáz) bevezetése, hálózatok kiépítése vagy cseréje. 
• Fürdőhelyiség vagy WC kialakítása, ha az ingatlan ezekkel nem rendelkezik, vagy csak egy ilyen helyiség van.
• Fűtési rendszerek kialakítása, korszerűsítése, beleértve a megújuló energiaforrásokat.
• Külső festés, színezés, szigetelési munkák (lábazat, hő-, hang- és vízszigetelés). 
• Külső nyílászárók beépítése, cseréje, valamint árnyékolók, redőnyök, rovarhálók és biztonsági rácsok felszerelése.
• Tetőcsere, felújítás, szigetelés. 
• Égéstermék-elvezetők építése, korszerűsítése. 
• Klímaberendezés telepítése, cseréje.
• Napelemes vagy napkollektoros rendszer telepítése, cseréje.
• Hőszivattyús rendszer telepítése, cseréje.
• Belső felújítási munkák: burkolatok, festés, lépcső, szaniterek cseréje, világítótestek beszerelése stb. 
• Egyéb: kerítés, terasz, erkély, gépkocsi-beálló építése, akadálymentesítés, tárolók vagy nyári konyhák felújítása.

• A támogatás a számlával igazolt költségek 50%-át fedezi, maximum 3 millió forintig. A támogatott összeg 50%-ának az anyagköltségekből, a másik 50%-ának a munkadíjakból kell származnia.
• Példa: Egy 6 millió forintos felújítás esetén a maximális 3 millió forint igényelhető, ha az anyagköltség és munkadíj eléri az 1,5–1,5 millió forintot. Amennyiben az anyagköltség alacsonyabb (pl. 1 millió forint), akkor a támogatás összege arányosan csökken, legfeljebb 2 millió forint lehet (1 millió az anyagköltségre, 1 millió a munkadíjra).

• A támogatás igénylése 2026. június 30-ig lehetséges. Az igénylést a felújítás befejezése és a számlák kifizetése után 60 napon belül kell benyújtani. Több számla esetén az utolsó kifizetés dátuma számít az igénylési határidő meghatározásánál.

A támogatási kérelmet a Magyar Államkincstárhoz kell benyújtani. Ez történhet:

•elektronikusan,

•postai úton (cím: Magyar Államkincstár, 1938 Budapest),

•személyesen.

A szükséges nyomtatványok és nyilatkozatok a Magyar Államkincstár honlapjáról tölthetők le. A kérelem beadása után a Kincstár 90 napon belül bírálja el azt (elektronikus igénylés esetén 30 napon belül). Az elbírálási határidő egy alkalommal, legfeljebb 45 nappal meghosszabbítható.

Hiánypótlásra egyszer, legfeljebb 30 napos határidővel van lehetőség, amely időtartam nem számít bele az elbírálási határidőbe. Ha a kérelem nem felel meg a feltételeknek, a Kincstár elutasítja azt, és megindokolja az elutasítás okát.

A támogatás keretén belül kedvezményes kölcsön vehető igénybe, amennyiben:

•az igénylő jogosult a támogatásra,

•és a választott pénzintézet hitelképesnek minősíti.

Főbb feltételek:

•Hitelösszeg: maximum 6 millió forint.

•Futamidő: legfeljebb 10 év.

•Állami kamattámogatás: a kamat 3 százalékpontját az állam fedezi a futamidő alatt.

•Kamat mértéke: várhatóan 3,5-4%.

•Az ügyleti kamat nem haladhatja meg az ÁKK Zrt. által közölt 5 éves államkötvény-hozam 110%-ának 1 százalékponttal növelt értékét.

Fontos tudnivalók:

•Az otthonfelújítási támogatás összege a hitel tőketartozását csökkenti, ezután a törlesztőrészleteket újraszámolják.

•Ha a támogatás összege nem éri el a hitelszerződés összegének 25%-át, a kamattámogatás megszűnik. Az igénybe vett kamattámogatást ekkor a támogatói okirat kézhezvételétől számított 60 napon belül vissza kell fizetni a Kincstárnak, kamatokkal növelten.

Kedvezményes hitelfelvételi lehetőség összegezve: 

A Program keretében az alábbi feltételekkel igényelhető lakáscélú jelzáloghitel:

•Hitelösszeg: legfeljebb 6 millió forint.

•Futamidő: maximum 10 év.

•Állami kamattámogatás: 3 százalékpont az ügyleti kamaton belül.

•Várható kamat: 3,5-4%.

• Személyre szabott tanácsadás, helyszíni felmérés

• Az Ön házára és igényeinek legoptimálisabb rendszer tervezése, számítógépes látványtervvel

• Pályázatírás, hitel igénylés

• Áramszolgáltatói engedélyeztetés

• Kivitelezés

• Monitoring rendszer beállítása

• Karbantartás, garanciális ügyintézés

• Szerviz